目次

第１章　経験者に聞く！住み替えの魅力とは

実例１　広い家は私たち夫婦には必要ない。その気づきに始まる、歌舞伎座まで歩いて５分の暮らし
実例２　子育てが終わったからこそ叶った大人が集うエレガントなサロンのある住まい
実例３　子どもに負の遺産を残したくない。その思いで選んだ23区内の駅前・絶景マンション
実例４　子育て中でもあえて小さい家に住み替えて手に入れた時間とお金に追われない毎日
実例５　理想の「終のすみか」を見つけるために選んだ、ミニマムな賃貸での暮らし
実例６　これまでと同じ暮らしを続けながら小さな部屋に移るだけ。ゆるくつながる「サ高住」での生活

第２章　ライフプランで考える住み替えのメリット

今の家に住み続けることが「老後リスク」になる時代がやってきました
　住み替えのメリット１　利便性の高い立地が選べます
　住み替えのメリット２　今の自分に合った間取り・設備で暮らせます
　住み替えのメリット３　老後資金が作れ、資産価値の高い住まいが手に入ります
　住み替えのメリット４　生活費をコストダウンできます
　住み替えのメリット５　リタイア後の楽しみが広がります
　住み替えのメリット６　シンプルライフが実現できます

第３章　住み替えってどうやるの？

今どきの「住み替え事情」を知っていますか？
住み替えの流れを知りましょう
　住み替えにあたって決めること１　住み替えエリア
　住み替えにあたって決めること２　住み替え物件
　住み替えにあたって決めること３　今の家をどうするか

資金計画を立てましょう
今の家を片づける手始めに

　Column　値崩れしにくい「歴史ある郊外」に住む選択肢もあります
　Column　「収入ゼロ」でも入りやすいＵＲ賃貸住宅・公営住宅

著者

sumica
新築・中古住宅の物件選びやリフォームのガイドブックなど、住宅に関するさまざまなコンテンツの企画立案から取材・撮影・原稿執筆・編集までを行う。おもな作品に『30年後に絶対後悔しない中古マンションの選び方』『10年後に絶対後悔しない中古一戸建ての選び方』（河出書房新社）などがある。

監修者

豊田眞弓
ＦＰラウンジ代表。ファイナンシャルプランナー、相続診断士、住宅ローンアドバイザー。経済誌のライターを経て、1994年より独立系ＦＰとして活動。現在は、個人相談業務を行うほか、講演などでも活躍。自身も家を４回買った経験を持ち、住宅取得相談も多い。著書（共著）に『夢をかなえる資金計画マル秘テクニック 「マイホーム」賢い人はこうして買う！ Kindle版』（PHP研究所）などがある。