プロローグ
はじめに
漫画 貯金ほぼゼロから、どうやってまっつんは「億り人」になったのか？
PART１ 1997-2004年 投資デビュー前夜 過酷なホテルマン生活にモヤモヤする気持ち
18歳で佐賀から上京 ─ 成功を夢見てホテルの専門学校へ
大手ホテルに就職 ─ 薄給のうえに激務、こんなはずじゃなかった！
手探りで投資を始める ─ しかし運に左右される未熟なもの
ホテルの常連客が自分の投資メンターに ─ ここから人生が変わった
PART２ 2005年 出会い 投資メンターから教わったこと
投資メンターが伝授 ─「トレースアクションシート」について学ぶ
株・投資信託を買い始める ─ 成長性の高い国内外の株に投資
PART３ 2006年 資産爆増時代 ❶ 投資用不動産の購入
不動産投資スタート ─ 目標達成から新たな目標に向けて始動
都内のワンルームを購入 ─ ローンを活用して自己資金ゼロで成功
６年後に500万円の利益！ ─ いい業者との出会いが成功の秘訣
PART４ 2007-2008年 資産爆増時代 ❷ 株やファンドラップに挑戦
投資の幅を広げる ─ 物件の追加購入とファンドラップ
資産が膨らみ始める ─ そんな矢先に金融危機が到来
COLUMN リーマン・ショックが起こって分散投資の大切さを知る
PART５ 2009-2011年 不動産投資絶好調！ ついに一棟不動産を購入する
不動産投資が加速 ─ 一棟不動産に興味を持つ
良き新パートナーとの第一歩 ─ フルローンで一棟不動産を購入
「明日やろうはバカ野郎」─ 自分には行動力がある！
PART６ 2012-2014年 資産１億円突破！ いつでも辞められると思うと仕事がうまく回り出す
アベノミクスに乗っていく ─ 投資の含み益が膨張
暗号資産取引スタート ─ ビットコインで大成功！
本業で昇進 ─ 投資好調で人生も好調に
漫画 ついに「億り人」の仲間入り！ 自分に自信がついてきた！
PART７ 2015-2017年 海外赴任時代 中国生活で実感したこと
本業で中国赴任へ ─ 海外から見た日本とは
トレースアクションシートを自作 ─ 資産は１億5000万円へ
PART８ 2018-2019年 米国株投資スタート 株で資産をさらに増やす
海外赴任を経て日本へ ─ 米国株投資を本格始動
今でも活用中！ 大事な情報源!! まっつんオススメ！ 投資情報サイト８
日本株でも大成功 ─ 資産が２億円を突破
COLUMN お金があることで「仕事にしがみつく」ことが無用に
PART９ 2020-2021年 コロナ・ショックで世界が一変 FIREを視野に入れ始める
ピンチはチャンス ─ コロナ・ショックから学んだこと
金価格高騰！ ─ 金投資の利益が大幅増
リゾートマンションに投資 ─ 二拠点生活への夢膨らむ
PART10 2022-2025年 成功の秘訣！ 「トレースアクションシート」が頼れる相棒に！
メンターからの卒業 ─ 免許皆伝のお墨付きで独立へ
今度はあなたの番！ ─ トレースアクションシートを伝授
特典 読者限定！ 直接まっつんの投資アドバイスが受けられる！
おわりに
まっつん
1979年１月生まれ。佐賀県出身で、都内の某一流ホテル勤務。ホテルマン歴約25年。ホテルバー勤務も長く、ソムリエの資格を持つ。
【投資歴】
●競馬やパチンコ、そして行き当たりばったりにFX（外国為替証拠金取引）をするなど、投資とギャンブルの違いもわからない状況からスタート。
●友人のすすめで買った投資信託が値上がりし、投資の旨味を知る。
●ビギナーズラックで儲けた資金を元手に株式投資をスタート。
●27歳から不動産投資を開始。ワンルームマンションから始まり、次第に一棟不動産も購入するように。ここから加速度的に資産が増え始める。
●30代半ばで“億り人”に。不動産投資と株式投資がメインだが、そのほかに金（ゴールド）や太陽光発電、ファンドラップ、ロボアドバイザー投資など、さまざまな投資にチャレンジ。
●40代半ばの時点で資産は３億円を突破。
