目次

はじめに

序章

谷 正男　株式会社全国空室対策協議会　代表取締役社長
空室活用はポストオリンピック社会に向けたリスクヘッジ

第１章　ワーキングスタイル革命

天野太郎　株式会社オフィスバスターズ　代表取締役
　中古のオフィス用品とビルの空き物件をドッキング！
　“もったいない精神”が生み出すオフィス賃貸

伏見匡矩　株式会社エイチ　代表取締役社長
　不動産を動産に ── 空きスペースの有効活用で、
　ライフスタイルがもっと自由に

第２章　街づくり

伊藤麻理　UAO株式会社　代表取締役
　東京に残された最後の遊休地「屋上」に
　人が集まる場所を生み出す

原 和彦　ココチ不動産株式会社　代表取締役
　関わり合うすべての人に喜びを ──
　利他の精神で、空室に人を呼び込む

的場敏行　株式会社NENGO　代表取締役社長
　その街らしく、愛着を持って暮らせる建物つくりが
　空室だらけの物件を甦らせる

増永充浩　株式会社Le・Reve　代表取締役
　クリニック施設の開業のワンストップ支援で
　地域医療の充実と空きビル問題の解消に貢献

第３章　女性活用

柏木陽佑　株式会社リノヴェ　代表取締役社長兼CEO
　教育は百年の計 ── 空室利用で、
　未来を担う子どもたちに充実した英語教育を

小暮裕之　有明こどもクリニック　院長
　空室を病児保育施設に転用
　女性が安心して働ける社会の構築を目指す

特別企画
　空室活用で女性の「はたらく」をしあわせに！
　社会福祉モール設立で「育児・介護・はたらく革命」

　榎本あゆみ　株式会社Enomotions　代表取締役
　荻野久美子　株式会社マミーゴー　代表取締役
　野村洋子　インブルーム株式会社　代表取締役
　高田麻衣子　オクシイ株式会社　代表取締役

第４章　介護・介助

青木 勇　株式会社日本生科学研究所　代表取締役社長
　廃墟化が進む団地を高齢者住宅に転用
　独自のインフラ整備で、一億総活躍社会を実現

高橋正典　価値住宅株式会社　代表取締役
　精神障がい者の賃貸住宅入居をサポート
　空室を支援用賃貸住宅に転用し、社会復帰も促す

第５章　不動産価値向上

滝沢 潔　株式会社ライナフ　代表取締役社長
　不動産シェア時の「鍵」問題を解決
　ハードとソフトの両面サポートで空室問題解消を支援

小松章彦　共同施設株式会社　代表取締役社長
　不動産の付加価値を向上させる
　オーナー目線のプロパティマネジメント

山路敏之　株式会社不動産鑑定ブレインズ　代表取締役
　マーケット分析でトレンドや社会的要請を
　把握し空室解消に貢献する

大田智一郎　武蔵株式会社　代表取締役社長
　最新マーケットデータ提供システムで
　多彩なアプローチによる賃貸・売買を支援

第６章　インバウンド

澤田 学　株式会社ネクサス・ジャパン　代表取締役
　中古マンションに外国人投資家を呼び込み
　賃貸のインバウンド化を促進する

麻生川直由　株式会社リノベーション21　代表取締役COO
　「満室の神様」が挑む
　外国人向けマンスリーマンション事業

中村好明　株式会社ジャパン インバウンド ソリューションズ　代表取締役社長
　公共哲学に基づくインバウンド戦略を通して
　持続可能なコミュニティの形成を目指す

おわりに

監修

谷 正男（たに・まさお）
株式会社全国空室対策協議会 代表取締役社長
株式会社アットオフィス 代表取締役会長
大手不動産仲介会社（取締役営業部長）を経て1998年、不動産ベンチャー企業を創業。3年間で営業50名体制を築く。2000年、同社のマーケティング担当部門として「アットオフィス」を設立。2003年に顧客CTIシステム、2006年に物件CTIシステム「1DAYUPシステム」（特許申請）、2007年にメール物件紹介システム「ビルケンドットコム」などのシステムを開発。営業教育カリキュラムはのべ500名以上の受講実績がある。得意分野はシステム開発、営業教育、マーケティング。2012年、「全国空室対策協議会」を立ち上げ、空き家・空きビルを、医療や介護、育児、学童保育などが融合する「社会福祉モール」として活用するプロジェクト「リノビル計画」に注力する。

企画プロデュース

垣畑光哉（かきはた・みつや）
リスナーズ株式会社 代表取締役
立教大学法学部卒業後、外資系金融機関に勤務し、多様なマーケティングを経験。1999年の個人創業を経て、2001年に現・リスナーズ株式会社を創業、代表取締役に就任。以後、広告の企画制作や企業ブランディングに関わる。近年は成長企業トップへの取材による「コーポレートストーリー」のプロデュースに注力し、書籍化された取材は国内外300件を超える。著書に『10年後に後悔しない働き方 ベンチャー企業という選択』『メンター的起業家に訊く 20代に何をする?』（以上幻冬舎）、『これから働くならこれからの会社でしょ』（ダイヤモンド社）など。