ブックタイトル週刊ダイヤモンド１７年６月２４日号

概要

週刊ダイヤモンド１７年６月２４日号

特集 不動産投資の甘い罠ている」と顔を曇らせる。　月々の家賃収入は１７０万円で、ローン返済額は１２０万円。残った50万円から固定資産税や健康保険料を納めると、手元に残る金額はごくわずかだ。　だが大東の営業マンは、「１戸につき、たったの３０００円ですよ」と家賃の引き下げを要求。応じれば最終的な収支は完全に赤字だ。周囲には、大東の言うままに家賃を下げて赤字となり、アパートを手放したオーナーも複数いる。　津川さんのアパートの空室率は常時10％程度で、「大東は自社管理物件の入居率を平均で約97％とアピールしているが、とても信じられない」。かつて大東から建物の外壁塗装を１８００万円で持ち掛けられたが、別の業者に見積もりを依頼すると、総額９００万円で済むと言われるなど、大東への不信感は根強い。　にもかかわらず、〝村〟の周辺では、住宅の少ない田んぼや草原の端っこにも、大東や大和ハウス工業ののぼりが立ったアパートが今なお建設されており、「大東と大和の２社で熾烈な受注争いがあったようだ」（付近住民）。　大東でほぼ埋め尽くされた〝村〟だが、その南端ではついに大和が一矢報いたのか、４月末にKosuke Oneda33　週刊ダイヤモンド 2017／06／24