ブックタイトル週刊ダイヤモンド１７年６月２４日号

概要

週刊ダイヤモンド１７年６月２４日号

Special Feature　心から電車を乗り継ぐこと１時間余り。ようやく到着したのは、関東近郊にある風光明媚な地方都市だ。ＪＲの駅に降り立ってからさらに、車を走らせること20分。目に飛び込んできたのは、外観は洋風のデザインながらも幾分質素な小ぶりの２階建てアパートの“群れ”。　車を降りてアパートの前まで歩いていくと、柵にぶら下がっているのは「いい部屋ネット　入居者募集」と書かれた看板だ。　通りすがりの地元住民に話を聞いてみると、「これ、すごいですよね。全て大東建託の賃貸アパートです。全部で２００戸近くあるんじゃないですか」。　１棟８戸とすれば、実に25棟ものアパートがこの一角にひしめいている計算だ。ドローンで空撮でもしない限り、全容はとてもカメラに収められそうにない。　これぞまさに、地元住民から、〝大東建託村〟と呼ばれている場所に他ならない。　この〝村〟の近くで20年前、相続税対策のために３億６０００万円の借金をして、大東の１棟４戸のアパートを９棟も建てたという津川貴一さん（仮名、70歳）は今、「大東の営業マンが日参し、家賃を下げたいと何度も言われて困っ週刊ダイヤモンド 2017／06／24　32首都圏郊外や地方都市に続々と建設される賃貸アパート。土地持ちの高齢者が相続税の節税策として建てたものが多いが、今後の人口動態を鑑みれば、過剰なのは間違いなさそうだ。1 不動産投資〝活況 の構図とリスク〝Part都