目次


安くて納得のいく家を建てたい


[目次] [著者紹介]


表紙




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はじめに

第1話 家づくりで迷うのは当たり前

  ■ 家づくり5つの基準
  ■ 家づくりの「不安」を整理してみる
  コラム

   空間の快適性とともに精神的な価値が重視される傾向
   心配な点で目立つのはお金関係と施工関係

第2話 構造と工法は、こう整理する

  ■ 軸組構造と壁構造
  ■ 在来工法と新しい工法
  コラム

   「軸組構造」と「壁構造」
   断然人気の高い「木造軸組工法」

第3話 「建て時」は人それぞれ

  ■ 年々増える50代、60代での建て替え相談
  ■ 「収入型住宅」のすすめ
  コラム

   家を建てる最大のきっかけは「子供や家族のため」
   「収入型住宅」はこうなっている

第4話 子供部屋は居心地悪く

  ■ ファミリールームに子供が集まる理由
  ■ 「個室重視型」から「共用スペース重視型」へ
  コラム

   機能性、開放感、プランの柔軟性を重視

第5話 地震に強く、火に強い木造住宅

  ■ 耐震性について
  ■ 免震工法について
  ■ 耐火性について
  ■ 耐久性について
  コラム

   木は重さ当たりの強度に優れ、加熱による強度低下も緩やか
   「通気層工法」の仕組みはこうなっている

第6話 性能の比較はほどほどに

  ■ 風評だけが独り歩き
  ■ 天然素材だけで健康住宅はできない
  コラム

   「住宅性能表示制度」の表示項目

第7話 「高気密・高断熱」はもう常識

  ■ 内断熱と外断熱
  ■ ひとつの目安は「次世代省エネルギー基準」
  ■ 忘れてはならない計画換気
  コラム

   「次世代省エネルギー基準」はこうなっている
   断熱材の素材にはこんなものがある
   24時間換気では排気のみ機械装置を使う「第3種」が一般的

第8話 家庭のエネルギー源を考える

  ■ オール電化が主流に
  ■ 太陽光発電についての誤解
  ■ 家庭用燃料電池コジェネレーションシステムとは
  コラム

   「太陽光発電システム」はこうなっている
   「家庭用燃料電池コジェネレーションシステム」はこういうもの

第9話 欠陥を防ぐこととアラ探しは別

  ■ 地盤調査の種類と方法
  ■ いつ現場立ち会いすればいいか
  コラム

   「家づくりの流れ」はこうなっている

第10話 「注文分譲」という新しい選択

  ■ 「建築条件付き宅地」の実態
  ■ 宅地分譲と注文住宅をセットにした「注文分譲」

第11話 大手メーカーと工務店、どこが違う?

  ■ 住宅価格の内訳はこうなっている
  ■ 工務店が建てている一戸建てのシェアは約70%
  ■ 価格競争力のある中小工務店
  コラム
   好敵手の住宅メーカーと工務店
   イメージは表裏の関係
   価格が安く、シェアも断然高い「木造軸組工法」

第12話 「安くて納得のいく家」を建てる鍵

  ■ 従来の家づくりはどんぶり勘定
  ■ 建築資材の数を4分の1に
  ■ 作業項目を分析し、手間を60%に削減
  ■ 自社で配送センターを設置
  ■ 人はどこで「納得」するのか
  コラム

   「アキュラシステム」はこういうもの
   「スケルトン・インフィル設計」の例

第13話 工務店が変われば、日本の家づくりが変わる

  ■ 日本最大級の工務店組織「アキュラネット」
  コラム

   「アキュラネット」はこんなネットワーク
   「アキュラネット」の商品例

第14話 私の「家づくり人生」

  ■ 勤めていた工務店が倒産、18歳で独立
  ■ 「普通でいいから」の言葉にショック
  ■ 家は住まないと分からない

エピローグ 家づくりの「ベストミックス」

・アキュラネット会員連絡先一覧
・アキュラホーム事業所連絡先一覧



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[著者]


宮沢俊哉(みやざわ・としや)
(株)アキュラホーム 代表取締役社長
1959年、東京都生まれ。78年、総合建設業「都興建設」を個人創業。81年、住宅リフォーム専門「(有)都興営繕」設立。86年、注文建築専門会社「(株)すまいの都」を設立。89年、輸入住宅専門会社「(株)ノースアメリカンホームズ」を設立。同年、輸入住宅普及活動が評価されカナダのマルルーニ首相より感謝状を贈られる。91年、「(株)すまいの都」を「(株)アキュラホーム」へ社名変更。95年には、建設省主催のコスト低減「プラス・YOU住宅」提案に入選、建設大臣より表彰を受ける。96年、「都興営繕(株)」「(株)ノースアメリカンホームズ」を「(株)アキュラホーム」に合併。2002年、経済産業省の次世代省エネ住宅普及促進事業研究会に招聘される。2005年、日刊工業新聞社主催、第22回優秀経営者顕彰で青年経営者賞を受賞。彩の国性能保証住宅連絡協議会会長。さいたま住宅検査センター理事。彩の国豊かな住まい作り推進協議会副会長。新世代木造住宅推進委員会監事。著書には「家作りはまかせなさい」(ビジネス社)「新世代ハウス」(平原社)「家づくりの目利きになる」(ダイヤモンド社)「マイホームづくり成功の秘訣」(マネジメント社)がある。


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