序章　100万円で見つけた物件は…


第1章　貧乏な僕がお金持ちになる方法

episode 01　夢はあるが金はないイケてない東京生活
episode 02　貧乏生活の反動で金銭欲ビンビン!
episode 03　初めての株式投資とライブドアショック
episode 04　車を１台買うつもりで不動産をひとつ買ってしまおう
episode 05　不動産物件サイトで激安物件探しの日々
episode 06　「競売物件」を諦めふたたび物件探し
episode 07　200万円と100万円の中古物件を見にいった
episode 08　うんこって、よく転がってるの??
episode 09　スカトロ趣味じゃないけどこの物件はやっぱり欲しい!
episode 10　買いたいけれど怖〜い嫁の説得が必要
episode 11　まさか!　「うんこ物件」すでに売約済み?
episode 12　不動産には定価がないだから価格交渉ができる
episode 13　イザ契約に行ったものの専門用語にノックアウト！
episode 14　第１号物件、契約終了！　いきなり借り手が現れる
episode 15　「賃貸契約」を自分でやるには？
episode 16　僕のカリスマ加藤ひろゆきさんからの電話
episode 17　リフォーム費用を見積もってみた！
episode 18　知り合いの紹介の変なリフォーム業者
episode 19　別の人からの紹介で「あいみつ」をとる
episode 20　断りの電話を入れたその日に、入居者が
episode 21　ついに物件の引渡しうんこ物件は僕のもの
episode 22　入居者様とトラブルまたイチから入居者探し
episode 23　また厄介な事件勃発カギがひとつない！
episode 24　生まれて初めてのドアノブ交換
episode 25　カギを開けたまま疲れきって退散…
episode 26　入居者募集ってどうすればいいの？
episode 27　第1号入居者は水商売の女性？
episode 28　無事にリフォーム完了入居者さん、いらっしゃ〜い！
episode 29　教訓！　入居者はそうカンタンには決まらない
episode 30　不動産屋に渡すカギをどうするか、で悩む
episode 31　大家としての営業活動にいそしむ
episode 32　入居者獲得のためにダンピング作戦決行！
episode 33　エアコンも取り付け至れり尽くせり
episode 34　やっと決まった！　入居者様第1号は27歳の女性に
episode 35　これまでのまとめ　まりお的考察


第2章　“金持ち”物件購入への道

episode 36　区分の大家ではお金持ちになれない！？
episode 37　投資用物件なら融資がおりるかも？
episode 38　貧乏人は鉄筋コンクリートの物件を買うしかない!?
episode 39　「ネットで物件探し」はライバルが多い！
episode 40　近寄るな？　法人契約の物件の落とし穴
episode 41　不動産屋が相手にしてくれないそれがいつしか“快感”に！？
episode 42　めぼしい物件発見！　お値段、5000万円ナリ
episode 43　物件の資料を集め銀行の融資担当に提出
episode 44　駐車場が1台分しかない…のがネック
episode 45　3.6％の予定だった金利が2.5％になる
episode 46　保証会社はあっさり通った！
episode 47　リフォーム費用が莫大にかかりそう！
episode 48　1000万円の値引き、は可能なのか？
episode 49　決死の値引き交渉4200万円で決着？
episode 50　再びの値引き交渉 各種手数料を値切ってみた！
episode 51　長野の中心で「金金金」と叫ぶ！
episode 52　手付金はいくら払えばいいのか？
episode 53　契約は終わったが融資の審査結果は出ない…
episode 54　他の銀行にも融資の相談に行ってみた
episode 55　待ちに待った融資の結果とは…
episode 56　カーローンも組めない僕の大きな１歩！
episode 57　リフォーム費用３００万円を前払い、した
episode 58　またもや騙された？リフォーム業者は鬼門
episode 59　とにかくリフォームを終わらせてください！
episode 60　「終わった」はずの工事が終わっていなかった
episode 61　銀行の花岡さんが、亡くなった…
episode 62　入居者探しを開始！　営業先は警察署！？
episode 63　入居者様にリフォーム代をもらう！？
episode 64　トラブルで発覚！？　美人入居者がいた！
episode 65　入居者の見極め！　不動産屋の意見は正しい！？
episode 66　広告効果絶大！　Mixiで入居者募集
episode 67　いきつけのバーのマスターの染み入る言葉
episode 68　ついに満室！　入居率は100％
episode 69　あまりにも奥深い不動産投資の世界


巻末特別対談
加藤ひろゆきさん×けーちゃんさん×まりお
「僕の『金持ち』物件、どうですか？」


あとがき